Zone d’aménagement concerté de Ngallèle Maka-Toubé : 625 parcelles à usage d’habitation attribuées aux enseignants.

Après Kolda, Richard-Toll et Ourossogui et conformément aux instructions et directives du ministre de l’urbanisme, de l’habitat et de l’hygiène publique, Abdoul Karim Fofana, une mission de ce ministère, conduite par Mandiaye Ndiaye, Directeur de la Promotion des pôles urbains, a séjourné hier dans la capitale du Nord pour visiter la zone d’aménagement concerté (Zac) de Ngallèle Maka-Toubé et attribuer aux enseignants 625 parcelles viabilisées par l’Etat, dans le cadre de la deuxième phase de viabilisation de cette zone.

Les attributaires, visiblement contents et soulagés, ont poussé des cris de joie, dans la mesure où depuis 2003, ils attendent ce moment de bonheur, qui leur permettra désormais de s’épanouir et de construire leurs maisons dans cette zone fort prisée par les populations.

Ils ont, tour à tour, rendu un vibrant hommage au ministre Abdou Karim Fofana, qui n’a ménagé aucun effort, en vue de leur permettre d’accéder enfin à ces parcelles à usage d’habitation. Ils n’ont pas manqué de rappeler l’importance des Zac, notant que espaces permettent de lutter efficacement contre l’occupation anarchique dans notre pays.

En effet, ces zones d’aménagement concerté sont des outils opérationnels de planification et de gestion urbaine, qui permettent de lutter efficacement contre l’occupation anarchique de l’espace. Elles permettent de devancer l’extension des villes, d’aménager de larges assiettes foncières préalablement à leur occupation et de créer de véritables pôles de développement urbains à travers notre pays.

Le Directeur Mandiaye Ndiaye a rassuré ces attributaires, en leur faisant savoir que cette zone de Ngallèle Maka-Toubé, qui dépend administrativement de la commune de Gandon, et qui n’est pas inondable, est fortement convoitée par tous ceux qui sont à la recherche effrénée d’un terrain à usage d’habitation, « ceci, pour la simple et bonne raison qu’elle est située à quelques encablures du lycée de Ngallèle, du lycée cheikh ahmadou Bamba, de la Saed, de l’Université Gaston Berger, de la ville de Saint-Louis, des autres localités de Gandon et du Toubé, etc ».

Chaque enseignant attributaire, a-t-il précisé, « peut mettre la main sur sa parcelle délimitée par des niches et située dans la zone d’extension de Saint-Louis, nous avons également pris toutes les dispositions pour distribuer dans les plus brefs délais d’autres parcelles situées dans six autres sites de notre pays ».

Il convient de rappeler qu’une zone d’aménagement concerté (Zac) est une opération d’urbanisme. Cette opération à l’initiative de l’Etat ou de la collectivité locale consiste à l’aménagement (terrassements généraux, voirie, adduction d’eau potable, électricité, drainage des eaux pluviales, etc.) et l’équipement préalable d’assiettes relevant le plus souvent de terrains du domaine national et leur mise à disposition aux usagers (coopératives d’habitat, promoteurs immobiliers, particuliers).

Tout promoteur immobilier ou toute coopérative d’habitat, pouvant bénéficier d’un crédit immobilier ou disposant du montant exigible pour prendre en charge la participation financière aux coûts de viabilisation des terrains, peut demander à bénéficier de terrains dans une Zone d’aménagement concerté.

Mbagnick Kharachi Diagne / CHRONIQUES.SN